Estudios de inundabilidad Riesgo de inundación de tu parcela
Dibujamos la mancha de agua de una avenida sobre tu terreno, con su profundidad y su fuerza, para justificar que tu proyecto es compatible con las limitaciones de las zonas inundables y proteger la inversión.
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Inteligencia en Sostenibilidad
Hasta dónde llega el agua
Un estudio de inundabilidad identifica, delimita y evalúa las zonas que pueden inundarse y determina cómo afecta ese riesgo a un proyecto, una actividad o una infraestructura. Con él:
- Conoces la extensión de las zonas inundables en el ámbito del proyecto.
- Analizas los calados, las velocidades y el comportamiento de las avenidas.
- Compruebas si la actuación es compatible con las limitaciones de uso de esas zonas.
- Defines medidas que reducen la exposición de personas, edificios y actividades.
Parte de los caudales que calcula un estudio hidrológico y los traslada al terreno con un modelo hidráulico.
Dónde lo piden
- Parcelas junto a cauces, barrancos o ramblas
- Zonas de flujo preferente
- Polígonos y plataformas industriales
- Desarrollos residenciales
- Plantas solares y eólicas
- Infraestructuras de transporte
El mapa oficial no siempre basta
El Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI) es el punto de partida, pero no conoce tu proyecto ni cómo cambia la avenida cuando lo construyes.
Solo con la cartografía oficial
- Sabes si la zona está señalada como inundable
- No ves el efecto de tu actuación sobre la avenida
- Puede faltar el detalle que pide la justificación técnica
Con un estudio específico
- Conoces el riesgo real en tu parcela
- Sabes si el proyecto agrava la inundación en el entorno
- Tienes la justificación que pide la administración
- Diseñas las medidas con calados y velocidades reales
Un estudio que se puede defender
Listo para presentar ante la confederación hidrográfica, el ayuntamiento u otros organismos.
Modelización hidráulica
Simulamos la avenida sobre el terreno para obtener calados y velocidades en todo tu ámbito.
Zonas inundables y peligrosidad
Delimitación de las zonas inundables y análisis de peligrosidad y riesgo, con su cartografía.
Afecciones al proyecto
Qué partes de la actuación quedan expuestas y cómo cambia la inundación con el proyecto construido.
Compatibilidad normativa
Justificación de la actuación frente a las limitaciones de uso de la zona inundable y de la zona de flujo preferente.
Medidas y anexos
Medidas preventivas y correctoras para reducir la exposición, con anexos cartográficos y documentación técnica de soporte.
Proteger la inversión, no solo tramitar
El resultado del estudio también te sirve para gestionar el riesgo de tus activos frente a fenómenos extremos. Lo usamos como base para:
- Evaluaciones de riesgo climático físico y de resiliencia de activos e infraestructuras.
- La due diligence ambiental antes de comprar suelo o instalaciones.
- Justificar la adaptación al cambio climático que pide la taxonomía verde europea.
- Estrategias de gestión del riesgo de inundación en tus centros.
Las normas de inundaciones
- Directiva 2007/60/CE, de evaluación y gestión de los riesgos de inundación.
- Real Decreto 903/2010, que la incorpora en España: mapas de peligrosidad y de riesgo y planes de gestión.
- Reglamento del Dominio Público Hidráulico, modificado por el Real Decreto 638/2016: limita los usos en la zona de flujo preferente y en la zona inundable.
- Planes de Gestión del Riesgo de Inundación (PGRI) de cada demarcación.
- Normativa autonómica y sectorial, que puede añadir limitaciones propias.
Hidráulica al servicio del proyecto
El riesgo de inundación decide la viabilidad técnica y económica de muchas implantaciones: lo cuantificamos y buscamos cómo hacerlas compatibles.
Hidrología e hidráulica en el mismo equipo: los caudales que modelizamos son los que hemos calculado y justificado.
Si la parcela es inundable, buscamos el diseño, las cotas o las protecciones que permiten seguir adelante.
Planteamos el estudio como lo va a revisar la administración, para reducir requerimientos posteriores.
Empresas que ya trabajan con NATECO
Antes y después del estudio
Dudas sobre inundabilidad
¿No está tu pregunta? Escríbenos a info@nateco.es o llámanos al 848 463 367.
¿Mi proyecto es inviable si está en zona inundable?
No siempre. En muchos casos se puede adaptar el diseño, incorporar medidas correctoras o justificar técnicamente que la actuación es compatible con la normativa.
¿Puede la administración rechazar un proyecto por riesgo de inundación?
Sí. Cuando la actuación está en una zona con restricciones específicas o aumenta el riesgo de inundación, la administración puede exigir cambios o limitar determinados usos.
¿Qué medidas se pueden proponer para reducir el riesgo?
Según el caso: sistemas de drenaje, cambios en la cota de la plataforma, obras de protección, otra ubicación para los elementos sensibles o medidas de adaptación que reduzcan la exposición.
¿Hay que actualizar el estudio si cambia el proyecto?
Sí. Los cambios significativos en el diseño, en la superficie ocupada o en las condiciones de implantación pueden obligar a revisarlo para que los resultados sigan siendo válidos.
¿Cómo sé si mi parcela está en zona inundable?
El visor del SNCZI te da una primera respuesta, pero no siempre basta para justificar un proyecto. Un estudio específico determina el riesgo real y cómo afecta a tu actuación.
¿Qué información necesito para pedir el estudio?
Normalmente basta con la ubicación, una descripción de la actuación y la documentación técnica que tengas. Con eso definimos el alcance.
Despeja el riesgo de tu parcela
Cuéntanos dónde está y qué quieres hacer en ella, y te decimos si el agua es un condicionante, qué estudio necesitas y con qué alcance. Primera reunión gratuita de 20–30 minutos.
info@nateco.esAv. de Carlos III el Noble, 8, planta 6 · Pamplona (Navarra)
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